Первый кусок здания Peoria Place от Greystar заложен

Peoria Place, многофункциональный проект площадью 88 акров, который будет расположен в центре Пеории, недавно приступил к реализации своей первой фазы. (JLL/Отправлено)

Компания Greystar Real Estate Partners недавно объединилась с офисом JLL в Фениксе, местными партнерами по проекту и высокопоставленными лицами, чтобы начать разработку Caliber от Greystar.

Индустриальный парк класса А, состоящий из трех зданий, является первым элементом, заложенным в Greystar's Peoria Place, генеральном плане смешанного использования стоимостью 500 миллионов долларов, предназначенном для оживления земельного участка в центре исторического центра города в Пеории.

«Пеория — это быстрорастущий, инновационный город, который стремится поддерживать весь бизнес посредством развития с помощью упрощенного процесса получения разрешений и руководства, которое не только способствует бизнесу, но и движется со скоростью и эффективностью бизнеса», — сказала вице-мэр Пеории Денетт Данн.

«Мы приветствуем такие компании, как Greystar, и такие проекты, как Peoria Place и индустриальный парк Caliber, поскольку мы работаем вместе, чтобы реализовать весь потенциал Пеории».

Калибр расположен вдоль шоссе US 60, на юго-западном углу 79-й и Гранд-авеню. Он является частью комплекса Peoria Place площадью 88 акров, на котором планируется разместить роскошные апартаменты, дома для одной семьи, сдаваемые в аренду, жилые помещения вместо торговых, 20 акров открытого пространства и легкий промышленный парк «Калибр».

На момент завершения строительства Caliber составит 411 918 квадратных футов продукции класса A, разбитой на здание A площадью 114 446 квадратных футов, здание B площадью 122 863 квадратных фута и здание C площадью 174 609 квадратных футов, причем здания A и B обеспечивают возможность разделения. для обслуживания разнообразных видов использования и размеров арендаторов.

«Caliber — это захватывающее начало видения Greystar для Peoria Place, создавая возможности трудоустройства рядом с домом и предлагая ценные преимущества для пользователей логистики, такие как прямой доступ к US 60, сообществу близлежащих складских и логистических компаний, а также возможность переезда. готовые офисные здания», — рассказал управляющий директор JLL Джон Лайдон.

«Офисные постройки, в частности, найдут большой отклик у компаний, которые ищут варианты быстрого выхода на рынок, которые позволят им быстро запустить их в эксплуатацию в Финиксе».

Все здания в Caliber будут иметь высоту 32 фута в свету, современное расстояние между колоннами 50 на 52 фута, энергоэффективное светодиодное освещение и спринклеры ESFR. Здание А будет обслуживаться 137-футовой площадкой для грузовиков. Здания B и C будут иметь общую площадку для грузовиков длиной 190 футов.

Всего в парке будет 99 причалов и шесть въездных ворот, а также парковка на 554 автомобиля. В каждом здании также строится готовое к заселению офисное здание площадью до 2000 квадратных футов.

Инфраструктура закрытых кабелепроводов в каждом здании предоставит арендаторам Caliber возможность удвоить свою мощность с 3000 до 6000 ампер, что позволит расширить возможности и повысить ценность, например, установить солнечные системы на крыше и зарядные станции для электромобилей.

Строительство Caliber планируется завершить во втором квартале 2024 года. Ожидается, что первые жилые проекты Greystar в Пеория-Плейс начнутся этим летом, после чего последует дополнительная застройка.

«Greystar гордится тем, что открыла путь к Caliber, промышленному компоненту класса А генерального плана Peoria Place», — сказал управляющий директор Greystar Билли Кандифф. «Peoria Place — это уникальная возможность активизировать центр города Пеории, предлагая высококачественное жилье и возможности трудоустройства.

«Непосредственный доступ к основным магистралям, образованная рабочая сила и высокие темпы роста населения создали идеальное место для производственных и логистических компаний, расширяющих свою деятельность. Было очень приятно работать с городом Пеория, и мы с нетерпением ждем реализации этого успешного проекта. ."

Никогда не пропустите проблему. Зарегистрируйтесь бесплатно сегодня.