Промышленный проект Empire 101 закладывается в Пеории

АЗРЕ

По поручению KBC Advisors Arizona компания Stevens-Leinweber Construction (SLC) из Феникса начала строительство Empire 101, нового промышленного проекта класса А, выходящего на автостраду Loop 101, к северу от Cactus Road в Пеории, штат Аризона.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ:Логистический центр в Copperwing — на 10 миллионов SF — закладывает фундамент в El Mirage

Расположенный всего в 12 минутах от нового завода по производству полупроводников TSMC и имеющий доступ к почти 2,5 миллионам жителей в пределах 30 минут езды, Empire 101 представляет собой значительную возможность выбора места для заполнения для промышленных арендаторов, ищущих стратегическое пространство на рынке метро Феникс.

«Мы были очень рады приобрести этот земельный участок в апреле 2022 года и еще больше рады официальному началу строительства по проекту», — сказал партнер KBC Advisors и руководитель рынка в Аризоне Майк Фререт. «В условиях напряженного промышленного сектора метро Феникса такие места, выходящие на автостраду, встречаются редко, но их развитие имеет решающее значение для местной цепочки поставок и роста на быстро развивающихся рынках, таких как полупроводниковая промышленность. Мы воспользуемся этим местом для продуктивного использования и предоставим больше работа, ближе к дому».

После завершения строительства Empire 101 будет иметь общую площадь 152 134 квадратных фута на 89-й авеню и Суитуотер-роуд. Он будет иметь высоту в свету 32 фута, 21 дверь дока, большую мощность, спринклеры ESFR и полностью охраняемую площадку для грузовиков длиной 185 футов, а также охраняемую площадку площадью 65 000 квадратных футов. На территории можно припарковать 144 автомобиля с возможностью расширения до более чем 200 мест.

«KBC прислушалась к потребностям современных промышленных пользователей и включила эти требования в план строительства Empire 101», - сказал вице-президент Stevens-Leinweber Construction Эрик Пауэлл. «Возможность доставить этот тип современного продукта на такое прекрасное место для заполнения — это редкость. Мы ценим возможность внести свой вклад».

Stevens-Leinweber Construction выступает генеральным подрядчиком Empire 101. Deutsch Architecture — архитектор. Майк Чиосек и Эрик Белл из компании Kidder Mathews являются эксклюзивными брокерами по аренде здания.

«Empire 101 будет поставляться с установленными установками HVAC, электрическими панелями и офисом, что позволит избежать недавних проблем, связанных со сроками поставки оборудования, и сделает это пространство «под ключ» для быстрого заселения», — сказал Чиосек. «Большое складское помещение на этом участке также встречается крайне редко, и его трудно найти на участке застройки, выходящем на автостраду, почти в любой точке Долины. Это будет очень желанный проект».

Empire 101 расположен в 30 минутах к северо-западу от центра города Финикс и международного аэропорта Скай-Харбор, в 15 минутах от муниципального аэропорта Глендейла и всего в 12 минутах от нового завода TSMC Fab.

Сейчас идет строительство Empire 101, завершение которого ожидается в январе 2024 года.